ИРКУТСК

+7 (3952) 96-15-59
 ПН-СБ: 09-18

КРАСНОЯРСК

+7 (391) 209-65-75
 ПН-СБ: 09-18

ВЛАДИВОСТОК

ищем партнера

Капитальный ремонт домов и реконструкция зданий

Капитальный ремонт дома, зданий, объектов

Капитальный ремонт и его цена, которую плаити большинство интересует многих последние несколько лет. Так что такое капитальный ремонт? Какие ремонтные и отделочные работы он в себя включает и сколько он стоит. Об этом в материале ниже...

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Как трактует ФЗ -185, капитальный ремонт - "это проведение предусмотренных законом работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имуществ собственников , в том числе, по их восстановлению или замене с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома"

Какие ремонтные работы включены в капитальный ремонт жилых домов

Капитальный ремонт домов1.  Фасадные работы [ремонт фасада] – ремонт и восстановление штукатурки и облицовки фасада, покраска фасада, монтаж навесных фасадных панелей, герметизация межпанельных  швов, работы по утеплению конструкций для уменьшения теплопотерь, замена окон и балконных групп, а также ремонт лоджий и остекления, ремонт/замена козырьков на последнем этаже дома и благоустройство входов в подъездустройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, обустройство входов в подъезды. 

2.  Ремонт кровли [ремонт крыши]  - ремонт, а также частичная замена стропил, ферм и плит, обработка антисептиком и противопожарными пропитками деревянных конструкций, регулировка температуры и влажности в чердачных помещениях, замена покрытия кровли и водостока.

3.  Ремонт или замена коммуникаций и инженерных сетей [полная или частичная] систем тепло-, электро-, водо-, газоснабжения, канализации и вентиляции с диагностикой приборов учета и автоматического регулирования. А также выполнение отделочных работ (не более 15%), ремонт или замена лифтов, мусоропроводов и прочего оборудования дома. Монтаж и ремонт систем видеонаблюдения и домофонов.

4.  Ремонт технических помещений – отделочные работы, восстановление освещения, ремонт полов и герметизация инженерных коммуникаций с фундаментом здания. 

5.  Ремонт и благоустройство придомовой территории – согласно договора капитального ремонта и плана, утвержденного Управлением архитектуры административного округа.

 

 ЗАКАЗАТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 

Нажимая кнопку, Вы принимаете Условия обработки персональных данных

 

Капитальный ремонт зданий

Капитальный ремонт зданийОчень часто бывает, что капитальный ремонт здания является единственным решением для приведения существующего здания в надлежащее состояние для дальнейшей эксплуатации.

Причин для капитального ремонта зданий обычно две:

  • экономическая целесообразность – дешевле провести капитальный ремонт здания
  • здание является памятником архитектуры –  поэтому, хоть снести его и построить новое дешевле, но невозможно по вышеуказанной причине.

Работы по капитальному ремонту здания

  1. Усиление и/или частичная замена фундаментов и подвальных стен,
  2. Ремонт или замена стен здания (с сохранением фасада при реставрации памятника архитектуры), каркасов стен и перекрытий.
  3. Восстановление тепло- и шумоизоляции, отмостки, дренажа
  4. Частичная замена каменных и бетонных опор и укрепление их обоймами
  5. Ремонт и утепление кровли – замена балок, ригелей, стропил и покрытия крыши.
  6. Штукатурные и малярные отделочные работы
  7. Восстановление фасада здания – поясов, карнизов, облицовки.
  8. Замена инженерных сетей и коммуникаций – канализация, отопление, водопровод, вентиляция и элекросети
  9. Ремонт и благоустройство прилегающей территории – восстановление водоотвода и дренажа, а также асфальтобетонного покрытия или тротуарной плитки.

 

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартирКапитальный ремонт квартиры стоит проводить если предполагается перепланировка квартиры и необходимо заменить или отремонтировать инженерные сети и коммуникации во всех помещениях квартиры – комнатах, кухне, санузле, коридоре и прихожей..

Работы по капитальному ремонту квартиры

  • Удаление старых покрытий со стен, потолка и пола
  • Демонтаж дверей и окон
  • Перепланировка – снос и возведение стен и перегородок
  • Сантехнические работы - замена старых систем водоснабжения и водоотведения.
  • Замена старой электропроводки
  • Выравнивание стен, потолка и пола
  • Монтаж окон и дверей.
  • Штукатурные работы
  • Малярные работы
  • Отделочные работы

 

Капитальный ремонт помещений

Капитальный ремонт помещенийКапитальный ремонт помещений это, как правило, ремонт или реставрация помещений, принадлежащих организациям, но не отвечающие современным требованиям безопасности, энергопотребления и энергоэффективности по причине износа. Кроме того, капитальный ремонт помещений проводят для приведения планировки помещения в соответствие с бизнес целями организации.

Работы по капитальному ремонту помещения

  • Ремонт и усиление обоймами несущих элементов – столбов и колонн
  • Ремонт, усиление или полная замена перекрытий
  • Перепланировка помещений – снос и возведение стен и перегородок
  • Электромонтажные работы – замена электросети и установка новых электроточек.
  • Сантехнические работы – демонтаж/монтаж канализации, отопления и водопровода и сантехнического оборудования.
  • Отделочные работы – ремонт пола, стен и потолка помещения
  • Монтаж вентиляции

 

Капиталим кровлю и крышу

Капитальный ремонт кровлиПри капитальном ремонте зданий, одним из важных объектов ремонта является кровля. Ведь она защищает нас от капризов погоды и именно кровля принимает на себя основные внешние воздействия – дождь, снег и ветер. Поэтому при капитальном ремонте кровли мы проводим следующие виды работ.

Работы по капитальному ремонту кровель и крыш

  • снимаем старое покрытие кровли
  • производим демонтаж отслуживших конструкций кровли – обрешетку, стропила, стойки
  • производим монтаж новой несущей конструкции кровли [стойки, стропила, обрешетка], предварительно обработанной антисептиком и противопожарными жидкостями
  • монтаж новой пароизоляции отвечающей современным требованиям
  • монтаж теплоизоляции отвечающей нормативам энергосбережения
  • монтаж и устройство покрытия кровли

 

от 5500 руб/м2

Цена капитального ремонта

Цены на капитальный ремонт и смета, а также стоимость проведения ремонтно- отделочных работ утверждается после согласования и утверждения следующей документации капитального ремонта:

  • Дефектная ведомость
  • Проект капитального ремонта
  • Сроки капитального ремонта
  • План и порядок проведения капитального ремонта

 

Фото и видео капитального ремонта

Капитальный ремонт: фото и видео

 Капитальный ремонт дома Капитальный ремонт зданий Капитальный ремонт квартиры 

Капитальный ремонт помещения

 

Где заказать капитальный ремонт

Делаем капитальный ремонт домов, фасадов, крыши / кровли и квартир:  
Делаем капитальный ремонт домов, фасадов, крыши / кровли и квартир:  
Делаем капитальный ремонт домов, фасадов, крыши / кровли и квартир:  

 Закажите звонок и мы перезвоним! 

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Условиями обработки персональных данных