ИРКУТСК

+7 (3952) 96-15-59
 ПН-СБ: 09-18

КРАСНОЯРСК

+7 (391) 209-65-75
 ПН-СБ: 09-18

ВЛАДИВОСТОК

+7 (423) 239-45-55
 ПН-СБ: 09-18

Отделка квартир: варианты отделки и сколько стоит

Отделка квартир черновая, чистовая и эконом

Отделка квартиры в новостройке и во вторичном жилье серьезно различаются. Т.к. поверхности в новостройке либо без отделки, либо уже подготовлены и находятся в хорошем состоянии, а во вторичке - старые покрытия надо демонтировать. Здесь мы расскажем какие варианты отделки квартир бывают и сколько стоят отделочные работы.

Отделочные работы в квартирах

Отделочные работы в квартирахУпомянутые выше работы подразделяются на две основных группы: отделочные работы во вновь приобретаемом жилье и в квартирах, которые находятся в эксплуатации достаточно длительное время.

Если о технологиях и последовательности выполнения отделочных работ во втором случае сказано и написано очень много, то отделка квартиры в новостройке рассматривается значительно реже. Поэтому остановимся на ней более подробно.

 

Порядок ремонта и отделки квартир в новостройке

Квартира в новостройке без отделкиГлавное, о чём никогда не стоит забывать, любой новый дом даёт определённую усадку. Поэтому первое и главное требование к организации ремонта и таких работ, как отделка квартир в новостройке, заключается в том, что первоначально выполняется самый простой ремонт «по жизненным показаниям». А нормальную отделку можно будет выполнить не ранее, чем через год – полтора.

Второй причиной перенесения срока качественной чистовой отделки является… законодательство. А если точнее, то права нового владельца квадратных метров в новостройке.

Вспомните о таком документе, как «Смотровой лист», который вы заполняли при получении техпаспорта на свою новую квартиру. Согласно ему, новый владелец имеет право на устранение выявленных дефектов в течение всего гарантийного срока. Но только в том случае, если там не выполнялось никаких ремонтных и отделочных работ, кроме косметических!

Ни для кого не является секретом, что квартиры в новых домах сегодня сдаются в виде, весьма далёком от полной готовности к проживанию. Состояние приобретённого Вами жилья зависит от двух факторов: конструкции дома и варианта, в котором выполнена отделка квартир.

 

 ЗАКАЗАТЬ ОТДЕЛКУ КВАРТИРЫ 

 

 

Отделка квартир в новых кирпичных домах

Отделка квартиры в кирпичном домеКирпичные дома, усаживаются в течение многих лет, но равномерно и плавно. Это весьма дорогие проекты, поэтому практически все они относятся к бизнес - классу и выше. А жильё в них изначально предусматривают индивидуальный дизайн квартир и сдаются «под ключ». В том случае, когда покупатель решает, что чистовая отделка будет выполнена им самостоятельно, ждать всё равно придётся не менее года.

 

 

Отделка квартир в панельных новостройках

Проект отделки в панельной квартиреНесмотря на их высокую прочность, дома указанных конструкций оседают неравномерно и значительно. Но, в течение 12 месяцев усадка дома прекращается, после чего спокойно приступаем к проведению отделочных работ в новом панельном доме.

 

 

 

 

Отделка квартир в монолитном доме

Черновая отделка квартиры в монолитном домеКвартиры в указанных домах не имеют внутренних несущих стен, поэтому в них разрешена любая перепланировка. Дом оседает строго вертикально. Но повременить с ремонтом тоже рекомендуется не менее года, иначе ваша отделка может пойти трещинами на стенах.

 

 

 

 

Квартиры без отделки

План ремонта санузла без отделкиЭтот вариант представляет голую коробку, не имеющую абсолютно никакой отделки и с полным отсутствием каких-либо коммуникаций. В неё заведена электропроводка, проходят стояки водоснабжения, отопления и канализационный коллектор. Имеются оконные блоки и входная дверь. Обычно этот вид имеют квартиры в домах, изготовленных по технологии монолитного домостроения.

 

 

Черновая отделка

Черновая отделка новостройкиПол выровнен стяжкой, потолок и стены оштукатурены черновым слоем, радиаторы установлены и подключены, имеются подрозетники с выведенным в них проводом, место для люстры и разводку систем водоснабжения «до крана». В отдельных случаях устанавливается дешёвая сантехника. Это вариант черновой отделки новой квартиры в многоквартирном доме.

 

 

Чистовая отделка

Почти всё готово, кроме светильников, сантехники и электрощитка. На полах настелен линолеум. На стенах обои. Это вариант стандартной планировки квартиры, сдаваемой в кирпичном или монолитном доме.

 

Муниципальный ремонт

Версия для тех, кто имеет право на жильё, предоставляемое бесплатно. Дёшево. Неказисто. Но достаточно надёжно и на длительный срок. Главное не торопится подписывать акт приемки.

 

Отделка квартир эконом - класса

  • Отделка эконом классастяжку полов не улучшаем;
  • поверх имеющейся стяжки настилаем линолеум;
  • откосы и стены шпаклюем;
  • отделку стен выполняем оклеиванием обоями;
  • потолок красим;
  • ставим сантехнику, которую владелец квартиры приобретает самостоятельно;
  • подключаем электросчётчик с автоматом;
  • устанавливаем выключатели и розетки;
  • подвешиваем светильники потолочные.

 

Стандартная отделка

Квартира с улучшенной отделкойдополнительно к вышепоименованным, предусматривает выполнение следующих работ:

  • обустраивам качественную стяжку полов;
  • стены обшиваем качественными материалами;
  • выполняем облицовку плиткой полов в сантехнических помещениях, стен в ванной комнате и т.п. ;
  • меняем дешёвый санфаянс на более качественный;
  • оконные и дверные блоки утепляем или полностью заменяем на более качественные модели.

 

Отделка под ключ

Отделка квартиры под ключвариант полный – из «голой коробки» выполняется отделка квартиры «под ключ»:

  • полная разводка всех коммуникаций;
  • формирование новой стяжки;
  • отделка стен, полов и потолков (включая сложные многоуровневые версии);
  • производим кладку межкомнатных перегородок, резку новых проемов и т.п.

 

 

Этапы отделки квартиры

Дизайн проект отделки хрущевкиРассмотрим версию выполнения отделочных работ в квартире с нуля до сдачи под ключ. В этом случае пошагово будут выполнены следующие ремонтные работы:

  • планировка помещений (дизайн проект);
  • выполнение первичных ремонтных работ без отделки;
  • осуществление чернового ремонта;
  • выполнение временной отделки. Потолки, как правило, отделываем одним из наиболее экономных вариантов:
  • окрашиваем белой краской (водоэмульсионной);
  • оклеиваем обоями;
  • обустраивается натяжной потолок (от усадки дома может провиснуть).

Стены по данной версии можно отделывать всего двумя вариантами. Их можно покрасить или оклеить недорогими обоями.

Сверху клеим пенопластовый плинтус. Внизу устанавливается пластиковый. Материал, настилаемый на полы – только линолеум.

 

Завершающие отделочные работы

Проект отделки небольшой квартирыКак это ни странно, но самым сложным этапом отделки является ремонт туалета и ванной комнаты.

Ремонт ванной до завершения усадки стены предусматривает оклеивание стен моющимися обоями или плиткой из пластика, а после этого:  

  • снимаем старый санфаянс;
  • пол проверяем на пары;
  • выполняем капитальную стяжку с обустройством гидроизоляции;
  • полы и стены облицовываем плиткой;
  • монтируем новую сантехнику.

Отделка потолков, стен и полов в иных помещениях выполняется аналогично работам, которые проводятся при отделке вторичного жилья.

 

от 1500 руб/м2 по полу

Цена отделки

Стоимость проведения отделочных работ в квартире будет зависеть от текущего состояния квартиры, вторичное это жилье или новостройка, а также от того какой вид отделки вам необходим – черновая, чистовая отделка или эконом вариант отделки квартиры.

Цена на отделку квартир, разумеется, зависит от отделочных материалов, которыми она производится - чем дороже материалы, тем выше стоимость отделочных работ.

В любом случае, чтобы определится с ценой отделки в квартире необходимо производить осмотр на месте. Выезд специалиста бесплатно в пределах города, составление предварительной сметы после осмотра - бесплатно!

 

Значок, иконка фото и видео

Фото и видео

Черновая отделка квартиры Ремонт и отделка в квартире Отделка квартиры в новостройке

Где заказать

Производим отделку квартир в новостройках и вторичном жилье: чистовая отделка, эконом вариант, декоративная:  
Производим отделку квартир в новостройках и вторичном жилье: чистовая отделка, эконом вариант, декоративная:  
Производим отделку квартир в новостройках и вторичном жилье: чистовая отделка, эконом вариант, декоративная:  

 Закажите звонок и мы перезвоним! 

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Условиями обработки персональных данных