ИРКУТСК

+7 (3952) 96-15-59
 ПН-СБ: 09-18

КРАСНОЯРСК

+7 (391) 209-65-75
 ПН-СБ: 09-18

ВЛАДИВОСТОК

+7 (423) 239-45-55
 ПН-СБ: 09-18

Ремонт многоквартирных домов: кровля, фасад, подъезд и подвал

Текущий ремонт многоквартирных домов

Нужен ремонт многоквартирного дома? Требуется капитальный ремонт кровли? Фасад обветшал и срочно требует обновления? Желаете провести текущий ремонт подъезда и общего имущества? Текущий и капремонт жилых многоквартирных домов в разумные сроки в соответствии со сметой на ремонтные работы.

Капитальный ремонт многоквартирного дома

Капитальный ремонт многоквартирных домовТакое понятие, как капитальный ремонт многоквартирных домов, включает в себя восстановление, либо замену конструкций и/или их частей, инженерного и технического оборудования. Наша компания осуществляет упомянутые работы с целью устранения обнаруженных разрушений, либо точек износа физического или функционального характера. А также для повышения качества внутреннего благоустройства.

Капитальный ремонт дома мы выполняем в том случае, если его элементы и конструкция достигли 50-ти процентного износа. Прежде, чем приступить к работам, мы собираем и анализируем подробную информацию о состоянии износа всех имеющихся систем и конструкций дома, ремонт которого планируется (совместно с представителями управляющей компании).

Упомянутая информация дополняется Актами, в которых специализированные компании приводят информацию о состоянии имеющегося в доме инженерного оборудования (электрика, лифтовое хозяйство и т.п.).

 

Как проводят ремонт общего имущества дома

Текущий ремонт общего имуществаПредоставляя услуги по ремонту многоквартирных домов, мы подразделяем их на две группы.

  • Первая предусматривает отселение жителей на время выполнения работ.
  • Вторая осуществляется без их отселения. Именно указанные работы являются наиболее востребованными.

Основные объёмы работ, которые включает понятие ремонт многоквартирных домов, приходятся на такие элементы конструкции, как:

 

Ремонт фасада жилого дома

  • Ремонт фасада многоквартирного домаРемонт фасада многоквартирного дома включает выполнение нами следующих работ:
  • Обустройство вентилируемого фасада;
  • Восстановление состояния облицовки;
  • Выполнение штукатурных работ;
  • Ремонт многоквартирного дома предусматривает также герметизацию (при необходимости) стыков между панелями;
  • Утепление (при необходимости повышения теплотехнических параметров всех типов ограждающих конструкций).

При выполнении указанного объёма работ наши бригады дополнительно выполняют замену имеющихся заполнителей в оконных и балконных проёмах, ремонтируют лоджии и балконы, включая их остекление. Мы обустраиваем входы в каждый подъезд, красим фасады и т.п.

 

 ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА 

 

 

Ремонт крыши и кровли

Ремонт крыши и замена кровли жилого домаРемонт крыши многоквартирного дома, который мы проводим, включает частичную замену элементов, которые в этом нуждаются (плиты, фермы, стропила).

Мы также выполняем антисептическую и антипиреновую обработку конструкций крыши и кровли из натурального дерева, проводим ремонт чердака, включающий работы, направленные на восстановление оптимальной влажности, температуры.

Осуществляем ремонт или полную замену кровли, элементы водостоков.

 

Ремонт оборудования

Ремонт мусоропровода в подъездеИнженерное оборудование и системы. Капремонт домов, в части выполнения упомянутых работ, включает полную, либо частичную замену имеющихся в здании систем жизнеобеспечения, проведение диагностики и монтаж автоматики контроля и управления, мусоропроводы и т.п.  Необходимые работы на лифтах проводят специализированные компании, равно, как и ремонт охранных и иных слаботочных устройств.

 

Текущий ремонт подъезда

Ремонт в подъезде многоквартирного домаДля примера рассмотрим последовательность выполнения нами таких работ, как ремонт в подъезде. Перечень стандартных ремонтных работ включает:

  • Зачистку потолка и стен от старой побелки и краски;
  • Замену входных дверей и оконных блоков в подъезде;
  • Покраску железных частей перил и замену их деревянных элементов;
  • При необходимости, полная замена проводки и осветительных приборов;
  • Восстановление повреждённых участков полов или настил нового покрытия;
  • Меняем элементы системы отопления (стояки, трубопроводы, радиаторы);
  • При наличии возле подъездов скамеек, ремонтируем и их, либо устанавливаем новые.

Как правило, ремонт одного подъезда 9, 10-этажного дома занимает месяц. Ремонт в подъезде в пятиэтажной хрущёвки может быть выполнен значительно быстрее.

 

Ремонт подвала: гидроизоляция, антисептирование, коммуникации

Ремонт подвала многоквартирного домаРемонт общего имущества (внутридомового), а также технические и служебные помещения. Здесь мы выполняем ремонт, восстанавливаем освещение, ремонтируем полы, герметизируем точки входа инженерных коммуникаций. Проводим устранение выявленных очагов подтопления, ремонт подвала, обустраиваем приямки и входы в подвальное помещение и т.п.

Подвал является самым проблемным помещением любого многоквартирного дома. В первую очередь из-за повышенной нагрузки на него и повышенной влажности.

Мы проводим ремонт гидроизоляции, обрабатываем стены и полы защитными составами от патогенной микрофлоры, а также готовы выполнить более сложные работы, предусматривающие обустройство дренажа, отведение грунтовых вод, замену трубопроводов и запорной арматуры. При необходимости выполняем ремонт стен.

 

Благоустройство придомовой территории после ремонта

Благоустройство и ремонт придомовой территорииРемонт многоквартирного жилого дома завершается благоустройством прилегающей территории. Эти работы предусматривают вывоз строительного мусора, профилирование и озеленение, установку малых архитектурных форм и детских площадок.

А также восстановление поврежденных конструкций, элементов и покрытий.

 

 

от 100000 руб.

Цена ремонта жилого многоквартирного дома

Как таковой твердой цены на ремонт общего имущества жилого дома - нет. На стоимость влияет множество факторов:

  1. Что надо отремонтировать - подъезд, фасад, крышу, кровельное покрытие, подвал или чердак.
  2. Какой ремонт необходим - косметический или капитальный. Это зависит от состояния покрытий, коммуникаций, стропильной системы и изношенности сетей.
  3. Какие отделочные материалы будут использоваться при ремонте.

Из опыта: после анализа большого количества смет предоставленных ТСЖ, которые им выставила управляющая компания, можно сделать вывод - в большинстве случаев мы готовы выполнить ремонт дешевле от 30 до 50%(!) от того что хочет управляющая компания.

Простой пример: УК предлагает заменить входную дверь в подъезде на алюминиевую и закладывает 120 000 рублей(!).

 

Значок, иконка фото и видео

Фото и видео

Ремонт в подвале жилого дома Ремонт чердака жилого дома Утепление фасада многоквартирного дома

Где заказать

Ремонтируем жилые многоквартирные дома: крыша, кровля, фасад, подъезд и подвал:  
Ремонтируем жилые многоквартирные дома: крыша, кровля, фасад, подъезд и подвал:  
Ремонтируем жилые многоквартирные дома: крыша, кровля, фасад, подъезд и подвал:  

 Закажите звонок и мы перезвоним! 

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Условиями обработки персональных данных