Оказываем услуги по капитальному ремонту жилых домов и зданий. Производим ремонт фасада, ремонт или замена стропильной системы и кровельного покрытия и внутренние отделочные работы.

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Как трактует ФЗ -185, капитальный ремонт — «это проведение предусмотренных законом работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имуществ собственников , в том числе, по их восстановлению или замене с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома»

Какие ремонтные работы включены в капитальный ремонт жилых домов

Капитальный ремонт домов1.  Фасадные работы [ремонт фасада] – ремонт и восстановление штукатурки и облицовки фасада, покраска фасада, монтаж навесных фасадных панелей, герметизация межпанельных  швов, работы по утеплению конструкций для уменьшения теплопотерь, замена окон и балконных групп, а также ремонт лоджий и остекления, ремонт/замена козырьков на последнем этаже дома и благоустройство входов в подъездустройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, обустройство входов в подъезды. 

2.  Ремонт кровли [ремонт крыши]  — ремонт, а также частичная замена стропил, ферм и плит, обработка антисептиком и противопожарными пропитками деревянных конструкций, регулировка температуры и влажности в чердачных помещениях, замена покрытия кровли и водостока.

3.  Ремонт или замена коммуникаций и инженерных сетей [полная или частичная] систем тепло-, электро-, водо-, газоснабжения, канализации и вентиляции с диагностикой приборов учета и автоматического регулирования. А также выполнение отделочных работ (не более 15%), ремонт или замена лифтов, мусоропроводов и прочего оборудования дома. Монтаж и ремонт систем видеонаблюдения и домофонов.

4.  Ремонт технических помещений – отделочные работы, восстановление освещения, ремонт полов и герметизация инженерных коммуникаций с фундаментом здания. 

5.  Ремонт и благоустройство придомовой территории – согласно договора капитального ремонта и плана, утвержденного Управлением архитектуры административного округа.

 

 ЗАКАЗАТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 

 

 

Капитальный ремонт зданий

Капитальный ремонт зданийОчень часто бывает, что капитальный ремонт здания является единственным решением для приведения существующего здания в надлежащее состояние для дальнейшей эксплуатации.

Причин для капитального ремонта зданий обычно две:

  • экономическая целесообразность – дешевле провести капитальный ремонт здания
  • здание является памятником архитектуры –  поэтому, хоть снести его и построить новое дешевле, но невозможно по вышеуказанной причине.

Работы по капитальному ремонту здания

  1. Усиление и/или частичная замена фундаментов и подвальных стен,
  2. Ремонт или замена стен здания (с сохранением фасада при реставрации памятника архитектуры), каркасов стен и перекрытий.
  3. Восстановление тепло- и шумоизоляции, отмостки, дренажа
  4. Частичная замена каменных и бетонных опор и укрепление их обоймами
  5. Ремонт и утепление кровли – замена балок, ригелей, стропил и покрытия крыши.
  6. Штукатурные и малярные отделочные работы
  7. Восстановление фасада здания – поясов, карнизов, облицовки.
  8. Замена инженерных сетей и коммуникаций – канализация, отопление, водопровод, вентиляция и элекросети
  9. Ремонт и благоустройство прилегающей территории – восстановление водоотвода и дренажа, а также асфальтобетонного покрытия или тротуарной плитки.

 

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартирКапитальный ремонт квартиры стоит проводить если предполагается перепланировка квартиры и необходимо заменить или отремонтировать инженерные сети и коммуникации во всех помещениях квартиры – комнатах, кухне, санузле, коридоре и прихожей..

Работы по капитальному ремонту квартиры

  • Удаление старых покрытий со стен, потолка и пола
  • Демонтаж дверей и окон
  • Перепланировка – снос и возведение стен и перегородок
  • Сантехнические работы — замена старых систем водоснабжения и водоотведения.
  • Замена старой электропроводки
  • Выравнивание стен, потолка и пола
  • Монтаж окон и дверей.
  • Штукатурные работы
  • Малярные работы
  • Отделочные работы

 

Капитальный ремонт помещений

Капитальный ремонт помещенийКапитальный ремонт помещений это, как правило, ремонт или реставрация помещений, принадлежащих организациям, но не отвечающие современным требованиям безопасности, энергопотребления и энергоэффективности по причине износа. Кроме того, капитальный ремонт помещений проводят для приведения планировки помещения в соответствие с бизнес целями организации.

Работы по капитальному ремонту помещения

  • Ремонт и усиление обоймами несущих элементов – столбов и колонн
  • Ремонт, усиление или полная замена перекрытий
  • Перепланировка помещений – снос и возведение стен и перегородок
  • Электромонтажные работы – замена электросети и установка новых электроточек.
  • Сантехнические работы – демонтаж/монтаж канализации, отопления и водопровода и сантехнического оборудования.
  • Отделочные работы – ремонт пола, стен и потолка помещения
  • Монтаж вентиляции

 

Капиталим кровлю и крышу

Капитальный ремонт кровлиПри капитальном ремонте зданий, одним из важных объектов ремонта является кровля. Ведь она защищает нас от капризов погоды и именно кровля принимает на себя основные внешние воздействия – дождь, снег и ветер. Поэтому при капитальном ремонте кровли мы проводим следующие виды работ.

Работы по капитальному ремонту кровель и крыш

  • снимаем старое покрытие кровли
  • производим демонтаж отслуживших конструкций кровли – обрешетку, стропила, стойки
  • производим монтаж новой несущей конструкции кровли [стойки, стропила, обрешетка], предварительно обработанной антисептиком и противопожарными жидкостями
  • монтаж новой пароизоляции отвечающей современным требованиям
  • монтаж теплоизоляции отвечающей нормативам энергосбережения
  • монтаж и устройство покрытия кровли

 

 
от 5500 руб/м2

Цена

Цены на капитальный ремонт и смета, а также стоимость проведения ремонтно- отделочных работ утверждается после согласования и утверждения следующей документации капитального ремонта:

  • Дефектная ведомость
  • Проект капитального ремонта
  • Сроки капитального ремонта
  • План и порядок проведения капитального ремонта

 

Фото и видео

 Капитальный ремонт дома Капитальный ремонт зданий Капитальный ремонт квартиры 

Капитальный ремонт помещения

 

Где заказать

Делаем капитальный ремонт домов, фасадов, крыши / кровли и квартир:  
Делаем капитальный ремонт домов, фасадов, крыши / кровли и квартир:  
Делаем капитальный ремонт домов, фасадов, крыши / кровли и квартир: