Ремонт квартир в хрущевках и новостройках

Ремонт квартиры в новостройке

Чем отличается ремонт квартиры в новостройке от вторички? Конечно тем что дом только недавно сдан. А квартиры могут быть в нем различной степени готовности для проживания.

Новостройка без отделки

Довольно редкий случай, но все-таки встречается, когда вы купили квартиру с «голыми» стенами, полами и потолками.

Тут нужно делать стяжку пола, выравнивать стены и потолки штукатуркой или гипсокартоном, после чего производить финишную отделку.

«Получистовая» отделка

Это когда у вас залита стяжка на полу (ровные полы), а так же выровнены стены и потолки. Все что остается – чистовая или декоративная отделка: укладка напольного покрытия, облицовка стен кафелем, монтаж потолков и дверей.

Чистовая отделка

Квартира новая с ровными полами, потолками и стенами. На пол уложен линолеум, ванная комната облицована кафелем, на стенах поклеены обои. Двери тоже установлены.

Если у вас именно такая квартира в которую можно «заехать» и сразу жить, то советуем вам не спешить с ремонтом:

• При усадке нового дома на отделке могут появится трещины
• Возможно проведение ремонтных работ по гарантии застройщика

Ремонт новостроек для застройщиков

У нас бывают свободные бригады для выполнения отделочных работ на этапе возведения жилого многоквартирного дома.

Виды работ, которые мы выполняем:

• Штукатурка / шпаклевка стен и потолков
• Шлифовка
• Поклейка обоев и покраска
• Установка окон
• Монтаж входных и межкомнатных дверей

Ремонт в хрущевках и вторичном жилье

Виды и порядок отделочных работ во вторичном жилье практически не отличается от проведения ремонта в новостройке. Однако, в наличии есть изношенные коммуникации (отопление, водоснабжение, электрика) и старые покрытия, которые необходимо демонтировать и менять перед тем как приступить к отделочным работам.

Кроме того, хрущевки имеют гораздо более кривые стены, полы и потолки – что увеличивает, как объем работ, так и расход отделочных материалов. И это необходимо учитывать!

Ремонт в жилой квартире

Идеальный вариант проведения ремонта в квартире – чтобы хозяева переехали на весь срок, но так получается не всегда.

Тогда жильцам приходится терпеть шум и пыль, а ремонтные работы проводятся поэтапно – помещение за помещением.

Порядок работ следующий:

1. В жилой комнате проводим все демонтажные работы старых покрытий
2. Делаем стяжку, выравниваем стены и потолки (при необходимости) штукатуркой или гипсокартоном.
3. Штукатурку шлифуем для получения более ровной поверхности.
4. После чего шпаклюем стены на 1 слой.
5. Жильцы перезжают в эту комнату, а мы переходим к другим помещениям.
6. Последними идут кухня и коридор, т.к. через коридор носят все материалы, строительный мусор и т.п.
7. Далее идет чистовая отделка – одно помещение за другим (линолеум, укладка плитки, обои, покраска и т.п.). Тут много вариантов – но пыльных и грязных работ больше не предвидится. И заканчиваем чистовую отделку в коридоре.
8. Устанавливаем межкомнатные двери.

Сроки проведения ремонта

• Студия – 1 месяц.
• Однокомнатная квартира – 1,5 месяца.
• Двухкомнатная квартира – 2 месяца
• Трехкомнатная квартира – 3 месяца

Какие квартиры мы ремонтируем

• Новостройки
• Хрущевки
• Квартиры в панельных, кирпичных и монолитных домах
• Сталинки