Ремонт многоквартирных жилых домов — ремонтируем подъезды, общедомовое имущество, производим ремонт крыши и кровельного покрытия, ремонт фасада. Текущий, плановый и капитальный ремонты.

от 1 млн.руб.

Цена

Как таковой твердой цены на ремонт общего имущества жилого дома — нет. На стоимость влияет множество факторов:

  1. Что надо отремонтировать — подъезд, фасад, крышу, кровельное покрытие, подвал или чердак.
  2. Какой ремонт необходим — косметический или капитальный. Это зависит от состояния покрытий, коммуникаций, стропильной системы и изношенности сетей.
  3. Какие отделочные материалы будут использоваться при ремонте.

Цена в 1 млн. руб указана за ремонт многоквартирного дома. Если вас интересует ремонт подъезда или кровли, перейдите по ссылкам.

Из опыта: после анализа большого количества смет предоставленных ТСЖ, которые им выставила управляющая компания, можно сделать вывод — в большинстве случаев мы готовы выполнить ремонт дешевле от 30 до 50%(!) от того что хочет управляющая компания.

Простой пример: УК предлагает заменить входную дверь в подъезде на алюминиевую и закладывает 120 000 рублей(!).

 

Капитальный ремонт многоквартирного дома

Ремонт фасадаТакое понятие, как капитальный ремонт многоквартирных домов, включает в себя восстановление, либо замену конструкций и/или их частей, инженерного и технического оборудования. 

Прежде, чем приступить к работам, мы собираем и анализируем подробную информацию о состоянии износа всех имеющихся систем и конструкций дома, ремонт которого планируется (совместно с представителями управляющей компании).

Упомянутая информация дополняется Актами, в которых специализированные компании приводят информацию о состоянии имеющегося в доме инженерного оборудования (электрика, лифтовое хозяйство и т.п.).

 

 ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА 

Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных

 

Как проводят ремонт общего имущества дома

Текущий ремонт общего имуществаПредоставляя услуги по ремонту многоквартирных домов, мы подразделяем их на две группы.

  • Первая предусматривает отселение жителей на время выполнения работ.
  • Вторая осуществляется без их отселения. Именно указанные работы являются наиболее востребованными.

Основные объёмы работ, которые включает понятие ремонт многоквартирных домов, приходятся на такие элементы конструкции, как:

 

Ремонт фасада жилого дома

  • Ремонт фасада жилого домаРемонт фасада многоквартирного дома включает выполнение нами следующих работ:
  • Обустройство вентилируемого фасада;
  • Восстановление состояния облицовки;
  • Выполнение штукатурных работ;
  • Ремонт многоквартирного дома предусматривает также герметизацию (при необходимости) стыков между панелями;
  • Утепление (при необходимости повышения теплотехнических параметров всех типов ограждающих конструкций).

При выполнении указанного объёма работ наши бригады дополнительно выполняют замену имеющихся заполнителей в оконных и балконных проёмах, ремонтируют лоджии и балконы, включая их остекление. Мы обустраиваем входы в каждый подъезд, красим фасады и т.п.

 

Ремонт крыши и кровли

Ремонт кровли многоквартирного домаРемонт крыши многоквартирного дома, который мы проводим, включает частичную замену элементов, которые в этом нуждаются (плиты, фермы, стропила).

Мы также выполняем антисептическую и антипиреновую обработку конструкций крыши и кровли из натурального дерева, проводим ремонт чердака, включающий работы, направленные на восстановление оптимальной влажности, температуры.

Осуществляем ремонт или полную замену кровли, элементы водостоков.

 

Ремонт оборудования

Ремонт мусоропровода в подъездеИнженерное оборудование и системы. Капремонт домов, в части выполнения упомянутых работ, включает полную, либо частичную замену имеющихся в здании систем жизнеобеспечения, проведение диагностики и монтаж автоматики контроля и управления, мусоропроводы и т.п.  Необходимые работы на лифтах проводят специализированные компании, равно, как и ремонт охранных и иных слаботочных устройств.

 

Текущий ремонт подъезда

Ремонт подъезда жилого домаДля примера рассмотрим последовательность выполнения нами таких работ, как ремонт в подъезде. Перечень стандартных ремонтных работ включает:

  • Зачистку потолка и стен от старой побелки и краски;
  • Замену входных дверей и оконных блоков в подъезде;
  • Покраску железных частей перил и замену их деревянных элементов;
  • При необходимости, полная замена проводки и осветительных приборов;
  • Восстановление повреждённых участков полов или настил нового покрытия;
  • Меняем элементы системы отопления (стояки, трубопроводы, радиаторы);
  • При наличии возле подъездов скамеек, ремонтируем и их, либо устанавливаем новые.

Как правило, ремонт одного подъезда 9, 10-этажного дома занимает месяц. Ремонт в подъезде в пятиэтажной хрущёвки может быть выполнен значительно быстрее.

 

Ремонт подвалов

Ремонт подвала и антисептированиеРемонт общего имущества (внутридомового), а также технические и служебные помещения. Здесь мы выполняем ремонт, восстанавливаем освещение, ремонтируем полы, герметизируем точки входа инженерных коммуникаций. Проводим устранение выявленных очагов подтопления, ремонт подвала, обустраиваем приямки и входы в подвальное помещение и т.п.

Подвал является самым проблемным помещением любого многоквартирного дома. В первую очередь из-за повышенной нагрузки на него и повышенной влажности.

Мы проводим ремонт гидроизоляции, обрабатываем стены и полы защитными составами от патогенной микрофлоры, а также готовы выполнить более сложные работы, предусматривающие обустройство дренажа, отведение грунтовых вод, замену трубопроводов и запорной арматуры. При необходимости выполняем ремонт стен.

 

Благоустройство придомовой территории после ремонта

Благоустройство территорииРемонт многоквартирного жилого дома завершается благоустройством прилегающей территории. Эти работы предусматривают вывоз строительного мусора, профилирование и озеленение, установку малых архитектурных форм и детских площадок.

А также восстановление поврежденных конструкций, элементов и покрытий.

 

Фото и видео

Ремонт технических помещений Ремонт чердака Утепление фасада многоквартирного дома

Где заказать

Ремонт многоквартирных жилых домов в Красноярске: +7 (391) 209-65-75
Ремонт многоквартирных жилых домов в Иркутске: +7 (3952) 98-78-12
Ремонт многоквартирных жилых домов во Владивостоке: +7 (423) 274-52-96