От чего зависит цена
Стоимость строительства подвала, погреба или смотровой ямы зависит от следующий параметров:
- если подвал запланирован проектом при строительстве дома или гаража – это одна цена, если необходимо построить погреб в доме или смотровую яму в гараже, когда дом или гараж уже построены – это другая цена.
- Объем грунта, который необходимо извлечь
- Какие будут полы в подвале/погребе/смотровой яме
- Из каких материалов будут стены подвала
Постройка подвалов, смотровых ям и погребов
Достаточно часто заказчику требуется обустроить подвал в доме или погреб в гараже. Мы готовы выполнить данные работы в рамках заключённого договора. Их проведение предусматривает осуществление ряда аналогичных шагов:
- изучение состояния грунта;
- рытьё котлована;
- его гидроизоляция;
- перекрытие с обустройством люка-лаза.
Но в каждом конкретном случае мы выполняем работы с учётом специфики возводимого объекта.
Строительные работы
Подвал в частном доме является его неотъемлемым атрибутом, особенно загородном. При этом дом может иметь цокольный этаж, либо принимается решение построить погреб сразу под домом.
Мы выполняем все виды работ.
Если заказчик планирует обустройство цоколя, мы выполняем фундамент с цокольным этажом. При этом для защиты его от проникновения влаги (грунтовые воды в подвале) применяем, в зависимости от конкретного объекта, один из вариантов обустройства:
- изготавливаем монолитную ж/б плиту (200 – 300 мм) выполненную в монолитной конструкции со стенами. Бетон не пропускает влагу, и подобная конструкция не требует дополнительной гидроизоляции;
- обустраиваем комбинированный фундамент, основание которого изготавливаем в виде ж/б плиты, а стены подвала выкладываем из блоков ФБС, которые в верхней их части крепим между собой ж/б поясом. Его толщина составляет 100 – 150 мм. Этот вариант предусматривает предварительную укладку гидроизоляции.
Погреб может быть выполнен нами как под частным домом, так и под гаражом. При этом строительство погреба предусматривает выполнение всех сопутствующих этому работ (вентиляция погреба, гидроизоляция, обустройство и т.п.) в строгом соответствии с требованиями действующих СНиП, что является гарантией долгой эксплуатации объекта, возведённого нашими рабочими.
Земляные работы
Строительство подвала в гараже или в частном доме практически не отличается по технологии производства работ. Самым правильным решением является обращение к нам на этапе начала строительства.
В этом случае построить подвал или выполнить такой заказ, как смотровая яма в гараже, мы сможем в значительно меньшие сроки, а качество работ будет много выше. Объясняется это тем, что земляные работы можно выполнить экскаватором (снижение себестоимости, экономия средств на строительстве) и перекрыть готовый погреб в доме плитой с использованием автокрана.
Гидроизоляция
В обязательном порядке выполняем такие работы, как гидроизоляция подвала и смотровой ямы. Самым дешёвым решением является применение рубероида (в рулонах), укладываемого на горячую битумную мастику.
Вентиляция
Важную роль играет правильно обустроенная вентиляция подвала. По согласованию с заказчиком мы можем сделать её принудительной или естественной.
Устройство полов и возведение стен
Отрыв котлован, мы трамбуем его дно, обустраиваем песчаную подушку и слой гравия. По согласованию с заказчиком устройство подвала предусматривает полы из бетона, глины или грунта.
Стены погреба мы возводим из ж/б или пеноблоков, т.к. эти материалы обладают высокой влагонепроницаемостью.
Устройство перекрытия
Если строительство погреба в гараже предусматривало большие размеры последнего, то к перекрытию предъявляются повышенные требования, равно, как и к люку. Они должны гарантированно выдерживать массу автомобиля. Поэтому мы перекрываем погреб бетонной плитой с обустройством дополнительного армирующего каркаса.
Если подвал в гараже по размерам равен тем, которые имеет смотровая яма в гараже, то мы перекрываем его обычными досками, которые изнутри утепляются. Габариты смотровой ямы определяются сразу несколькими действующими нормативами (стандарт 12.1.005-88, ОНТП-01-91, ТКП 45-3.02-241-2011, ВСН 01-89 и т.п.) и, в среднем, составляют:
- длина – 1000 мм + длина автомобиля;
- ширина – 750 – 800 мм;
- глубина – рост владельца гаража + 150 мм.
Люк-лаз делаем двойной. Комплектуем его лестницей.