Цокольный этаж, погреб (подвал), смотровая яма

Сколько стоит построить подвал в доме или погреб со смотровой ямой в гараже и из чего лучше строить - монолита, сборного железобетона, пеноблоков или кирпича и как правильно сделать дренаж с гидроизоляцией, утепление и вентиляцию, - об этом расскажем далее...

Достаточно часто заказчику требуется обустроить подвал в доме или погреб в гараже. Мы готовы выполнить данные работы в рамках заключённого договора. Их проведение предусматривает осуществление ряда аналогичных шагов:

• изучение состояния грунта;
• рытьё котлована;
• его гидроизоляция;
• перекрытие с обустройством люка-лаза.

Но в каждом конкретном случае мы выполняем работы с учётом специфики возводимого объекта.

 

Подвал в частном доме является его неотъемлемым атрибутом, особенно загородном. При этом дом может иметь цокольный этаж, либо принимается решение построить погреб сразу под домом.

Мы выполняем все виды работ.

Если заказчик планирует обустройство цоколя, мы выполняем фундамент с цокольным этажом. При этом для защиты его от проникновения влаги (грунтовые воды в подвале) применяем, в зависимости от конкретного объекта, один из вариантов обустройства:

1. изготавливаем монолитную ж/б плиту (200 – 300 мм) выполненную в монолитной конструкции со стенами. Бетон не пропускает влагу, и подобная конструкция не требует дополнительной гидроизоляции;
2. обустраиваем комбинированный фундамент, основание которого изготавливаем в виде ж/б плиты, а стены подвала выкладываем из блоков ФБС, которые в верхней их части крепим между собой ж/б поясом. Его толщина составляет 100 – 150 мм. Этот вариант предусматривает предварительную укладку гидроизоляции.

Погреб может быть выполнен нами как под частным домом, так и под гаражом. При этом строительство погреба предусматривает выполнение всех сопутствующих этому работ (вентиляция погреба, гидроизоляция, обустройство и т.п.) в строгом соответствии с требованиями действующих СНиП, что является гарантией долгой эксплуатации объекта, возведённого нашими рабочими.

 

Строительство подвала в гараже или в частном доме практически не отличается по технологии производства работ. Самым правильным решением является обращение к нам на этапе начала строительства.

В этом случае построить подвал или выполнить такой заказ, как смотровая яма в гараже, мы сможем в значительно меньшие сроки, а качество работ будет много выше. Объясняется это тем, что земляные работы можно выполнить экскаватором (снижение себестоимости, экономия средств на строительстве) и перекрыть готовый погреб в доме плитой с использованием автокрана.  

 

В обязательном порядке выполняем такие работы, как гидроизоляция подвала и смотровой ямы. Самым дешёвым решением является применение рубероида (в рулонах), укладываемого на горячую битумную мастику.

 

 

 

 

 

Важную роль играет правильно обустроенная вентиляция подвала. По согласованию с заказчиком мы можем сделать её принудительной или естественной.

 

 

 

 

 

 

Отрыв котлован, мы трамбуем его дно, обустраиваем песчаную подушку и слой гравия. По согласованию с заказчиком устройство подвала предусматривает полы из бетона, глины или грунта.

Стены погреба мы возводим из ж/б или пеноблоков, т.к. эти материалы обладают высокой влагонепроницаемостью.

 

 

 

Если строительство погреба в гараже предусматривало большие размеры последнего, то к перекрытию предъявляются повышенные требования, равно, как и к люку. Они должны гарантированно выдерживать массу автомобиля. Поэтому мы перекрываем погреб бетонной плитой с обустройством дополнительного армирующего каркаса.

Если подвал в гараже по размерам равен тем, которые имеет смотровая яма в гараже, то мы перекрываем его обычными досками, которые изнутри утепляются. Габариты смотровой ямы определяются сразу несколькими действующими нормативами (стандарт 12.1.005-88, ОНТП-01-91, ТКП 45-3.02-241-2011, ВСН 01-89 и т.п.)  и, в среднем, составляют:

• длина – 1000 мм + длина автомобиля;
• ширина – 750 – 800 мм;
• глубина – рост владельца гаража + 150 мм.

Люк-лаз делаем двойной. Комплектуем его лестницей.

Обращаем ваше внимание, указана стоимость работ в 50000 руб за строительство смотровой ямы в гараже размерами 1500х2500х1500 выполненной из монолитного бетона или кладки стен из блоков с гидроизоляцией.

Погреб 2,3х2,1х2,1м. из сборного железобетона стоит около 80 000 руб. с учетом земляных работ, устройством дренажа и гидроизоляции.

Цена строительства погреба или подвала из монолита начинается от 10000 руб/м3 помещения с учетом копки котлована, строительства опалубки и армирования, устройства вентиляции, заливки бетона, гидроизоляции, снятия опалубки и засыпки погреба.

В результате, цена погреба из монолита под ключ размером 2500х2500х2000 с толщиной стенки 100мм и 200мм основания - 208 750 рублей.

Для сравнения, вы можете купить пластиковый погреб с усиленными стенками и размером 1500х1500х2000 способный выдержать 6 тонн, за 115000 рублей без учета доставки и монтажа.

Стоимость строительства подвала, погреба или смотровой ямы зависит от следующий параметров:

• если подвал запланирован проектом при строительстве дома или гаража – это одна цена, если необходимо построить погреб в доме или смотровую яму в гараже, когда дом или гараж уже построены – это другая цена.
• Объем грунта, который необходимо извлечь
• Какие будут полы в подвале/погребе/смотровой яме
• Из каких материалов будут стены подвала или погребе – ФБС блоков, кирпича или пеноблока.
• Какой тип перекрытия будет применяться для подвала, погреба или смотровой ямы – железобетонные плиты, монолит или деревянные перекрытия.

Где заказать

---

Строительство подвалов и цокольных этажей во Владивостоке	+7 (423) 274-52-96
Строительство подвалов и цокольных этажей в Иркутске	+7 (3952) 98-78-12
Строительство подвалов и цокольных этажей в Красноярске	+7 (391) 209-65-75

Комментарии и отзывы

Имя

E-mail

Не более 1500 символов

Отправить

  Заказчикам и покупателям

  Предложение сотрудничества