Строительство частных домов

Оказываем услуги по возведению частных малоэтажных домов по следующим технологиям: каркасные дома, дома из СИП панелей, деревянные дома, каменные дома из блоков.

Цена

от 15000 руб/м2

Стоимость 1м2 коробки зависит от:

  1. Размера дома и его этажности. Цена 1м2 в двухэтажном доме ниже чем в одноэтажном.
  2. Выбранной технологии строительства. Каркасное, деревянное или строительство из блоков. Самые дешевые - дома из СИП панелей.
  3. Типа фундамента: лента, плита или сваи
  4. Количества помещений, перегородок, оконных и дверных проемов.
  5. Типа перекрытия: деревянное или монолитное
  6. Формата кровли и кровельного покрытия: простая скатная, сложная скатная или плоская.

Получить консультацию


это вас ни к чему не обязывает

Проектирование и планировка

Геодезия участка

Строительство дома начинаем с проектирования или доработки купленного проекта под текущие потребности.

  • Необходимо сделать геодезию, чтобы были точные границы участка. Исходя из этого планируем строение с учетом “красных линий” - отступы от соседей, дороги и т.п.
  • Геология - для выяснения несущей способности грунта и выбора типа фундамента
  • Планировка участка в соответствии с проектом
  • Заказчики часто пренебрегают первыми двумя пунктами под свою ответственность

Устройство фундамента

Фундаментнная плита

Для каменных домов делаем заливку фундаментной плиты или ленточный фундамент.

Для деревянных или каркасных домов, как альтернатива вышеперечисленным, свайные фундаменты - свайно-винтовой, фундамент на ЖБ сваях, буронабивные сваи с ростверком.

Цокольное перекрытие

Полы по грунту

Если у вас фундаментная плита - оно вам не требуется, т.к. фундамент является черновым полом. А это прямая экономия на стяжке или пиломатериалах.

Если ваш выбор ленточный фундамент - тут возможны 2 варианта:

  1. Бетонные полы по грунту: делаем обратную засыпку, желательно инертными материалами и заливаем стяжку толщиной 100 мм, армированную металлической сеткой.
  2. Деревянное перекрытие - одинарные или сдвоенные лаги из доски 200х50 или 200х40 мм.

Для свайных фундаментов - деревянное перекрытие цоколя.

Каркасные дома

Схема силового каркаса

Строим по канадско-финской технологии. Это сочетание укосин в каркасе (северо-американская) и ригелей (финская), что позволяет каркасу нести большую нагрузку.

Силовой каркас выполняем из доски 150 или 200 мм, в зависимости от назначения дома - сезонное или постоянное проживание.

Для домов с круглогодичным проживанием предлагаем, строительство двойного каркаса. Он позволяет утеплять ваши стены на 300, 400 или 500 мм, что повышает энергоэффективность и снижает затраты на отопление.

Каменные дома из блоков

Газобетон

Как правило, это газобетон 400 или 500 плотности, толщиной 400 мм. Кладку ведем на клей-пену или тонкослойный клей.

Заказчику стоит учитывать, что работать с клеем дольше, чем с полиуретановой клей-пеной.

Теплопроводность газобетона от 0,10Вт/м2

Керамзитобетонные блоки

Возведение стен из керамзитобетонных блоков

Второй вариант - керамзитобетонные блоки. Они более прочные, чем газобетон, но менее теплые.

Кладка на цементный раствор.

Теплопроводность от 0,19Вт/м2

Пескоблоки, полистеролбетонные блоки и прочие стеновые блоки

Из них мы тоже можем построить вам дом. Кладка любых блоков практически одинакова. Однако блоки имеют разный вес и теплопроводность.

Самые дешевые пескоблоки. Из них, конечно, можно построить дом. Однако:

  • они “холодные”, т.к. обладают высокой теплопроводностью.
  • и тяжелые - из за своей высокой плотности.

Это означает что для дома из пескоблоков нужен усиленный фундамент и большая толщина утепления стен.

Деревянные дома

Возведение стен из профилированного бруса

В качестве первого, нижнего венца идет лиственница. Последующие венцы из сосны. Обработка фасада после шлифовки - масло.

Обрезной брус, естественной влажности

Самый дешевый стеновой материал из дерева. Кроме стоимости пиломатериала, преимуществ нет.

Собираем и нарезаем чашки прямо на объекте.

Дому из такого бруса необходимо простоять сезон для усадки. Только после этого, конопатить швы, устанавливать окна и двери. Делать отделку.

Сухой строганый брус

Дом, построенный из такого бруса, не надо “отстаивать” сезон. Работы можно начинать сразу после сборки - устанавливать двери, окна, проводить коммуникации.

Усадка все равно будет происходить, но не так сильно как в предыдущем варианте.

Чашки, рекомендуем запиливать сразу на производстве.

Сухой профилированный брус

Этот брус более “теплый” в сравнении с предыдущим при равном сечении. Это достигается “профилем”, который нарезается на производстве. Благодаря ему зазоры между венцами минимальны и продувание снижается.

Однако, сборку домокомплекта необходимо проводить сразу после производства. Иначе, есть большая вероятность, что брус наберет влаги и пазы не сойдутся.

Чашки, рекомендуем запиливать сразу на производстве.

Клееный брус

Самый дорогой вариант.

Физические недостатки предыдущих вариантов в таком брусе устранены.

Самый большой минус - цена.

Оцилиндрованное бревно

Производим сборку домокомплектов из оцилиндрованного бревна. На производстве сразу запиливаем чаши.

Бревно, как правило, диаметром 240 мм. Меньше можно - но, холодно.

СИП-дома

Сборка СИП дома

Самый бюджетный вариант строительства частного дома. Дома по SIP-технологии могут быть целиком из СИП-панелей - стены, перекрытия, кровля, либо комбинированными.

Суть технологии

Панели изготавливают в соответствии с проектом, либо используем стандартные типоразмеры. СИП панель состоит из пенопласта толщиной 150 мм и двух плит OSB-3 толщиной 12 мм.

Между панелями идет сухой строганый брус сечением 150х100 мм. Он является каркасом, который держит дом.

Межэтажное и чердачное перекрытие

Заливка монолитного перекрытия

Монолитное или часто-ребристое перекрытие

Монолитное выполняем толщиной от 150 мм, в зависимости от длины пролета.

Часторебристое - заливаем по профлисту, либо с заполнением пустот газобетоном между бетонными балками.

Преимущества:

  • Монолитность конструкции
  • Хорошая шумоизоляция
  • Свободная планировка

Деревянное перекрытие

Выполняем из доски 200х50 или деревянных двутавровых балок.

Преимущества:

  • простота сборки

Недостатки:

  • “Батутность” - зависит от длины пролета и толщины деревянных лаг
  • Плохая шумоизоляция

Кровля и кровельное покрытие

Монтаж наплавляемой гидроизоляции

На любой тип дома кроме СИП, подходят как скатные, так и плоские кровли. Какую выбрать - вам решать. Конструктивно можно сделать плоскую и на каркасном доме, это не проблема.

Скатная кровля

Самая простая - двухскатная. Чем меньше скатов, ребер, и ендов - тем дешевле стропильная система, кровельные работы и стоимость кровельного покрытия.

Самые распространенные варианты кровель:

  • двухскатная
  • вальмовая
  • ломаная, мансардная
  • мансардный этаж с аттиковой стеной

Мы можем спроектировать и провести монтаж сложных, ломаных кровель с “кукушками” и “башнями”.

В качестве кровельного покрытия предлагаем металлочерепицу или гибкую битумную. Ондулин в для частного дома - не рекомендуем.

Плоская кровля

В качестве кровельного покрытия - ПВХ мембрана или рулонная наплавляемая кровля.

Преимущества:

  • вы получаете дополнительное пространство
  • не надо строить стропильную систему
  • отсутствие высотных работ

Недостатки:

  • тщательный подход к гидроизоляции
  • увеличенная снеговая нагрузка

Предлолжение сотрудничества производителям, подрядчикам и поставщикам

Мы очень заинтересованы в надежных партнерах с которыми мы можем строить долговременные и взаимовыгодные отношения основанные на доверии.

Если ваша специализация "Строительство частных домов" - жмите на кнопку и пройдите простую регистрацию.

Пройти регистрацию

Где заказать


Строительство частных домов в Красноярске: +7(391) 209-65-75
Строительство частных домов в Иркутске: +7(3952) 98-78-12
Строительство частных домов во Владивостоке: +7(423) 274-52-96
Это вас ни к чему не обязывает.

Вопросы, комментарии, предложения...

Пока нет ни одного комментария

Предлагаем вам стать первым

Оставьте комментарий или задайте вопрос